Architectes qualifiés à votre service

Située à Beaune dans la Côte-d’Or, l’équipe de Jean-Baptiste André vous propose des prestations d’architecture de qualité. Maîtres d’oeuvre qualifiés , nous vous accompagnons dans toutes les étapes de réalisation de vos projets architecturaux, qu’il s’agisse de bâtiments industriels, de bâtiments liés à la viticulture (chais, caves, cuverie), de locaux d’entreprise (bureaux, commerces, etc.), d’hôtels, de restaurants ou de résidences particulières.

Qui sommes-nous?

Architecte DESA (diplômé de l’ École Spéciale d’Architecture), Jean-Baptiste André est titulaire d ’un Master spécialisé en aménagement - construction & stratégie - marketing - finance de l’ École Centrale de Paris. Il est également certifié en oenologie par l’Université du Vin.



axonometrie

Nos missions

Nous intervenons en rénovation ou en construction neuve, de la conception jusqu’à la réception du chantier. En effet, nous procédons selon une démarche concise qui se synthétise de la manière suivante :

Dans un premier temps, nous analysons vos besoins afin de déterminer la stratégie d’implantation de votre bâtiment. Pour ce faire, nous effectuons, selon les cas, une étude préalable qui prend en considération l’impact architectural nécessaire et/ou la localisation idéale de votre construction, la réglementation spécifiquement applicable à votre secteur d’activité (Établissement Recevant du Public, Législation du travail…), les contraintes urbaines (analyse du Plan Local d’Urbanisme) et les aspects juridico-financiers.

Par ailleurs, lorsqu’il s’agit de travaux à effectuer sur un bâtiment existant, nous réalisons des relevés modélisés en 3D.



projet vintage bel air


Vintage bel air



-Phase analyse

Dans un premier temps, nous analysons vos besoins afin de déterminer la stratégie d’implantation de votre bâtiment. Pour ce faire, nous effectuons, selon les cas, une étude préalable qui prend en considération l’impact architectural nécessaire et/ou la localisation idéale de votre construction, la réglementation spécifiquement applicable à votre secteur d’activité (Établissement Recevant du Public, Législation du travail…), les contraintes urbaines (analyse du Plan Local d’Urbanisme) et les aspects juridico-financiers.

Par ailleurs, lorsqu’il s’agit de travaux à effectuer sur un bâtiment existant, nous réalisons des relevés saisis directement en 3D par visée laser.



-Phase esquisse

L’ensemble des projets est ensuite modélisé en 3D pour vous aider à visualiser les différents espaces générés et ambiances créées. C’est une étape de création décisive au cours de laquelle nous nous efforçons, de manière pragmatique, à conjuguer un design épuré à la fonctionnalité attendue.

-L’avant projet sommaire

Il permet de mettre en place les premières solutions techniques, vis ant à déterminer les principaux matériaux utilisés et permettant d’ affiner les dimensions des espaces à créer.



-L’avant projet détaillé

Cette étape implique généralement les autres membres de la maîtrise d’oeuvre, tels que les ingénieurs (génie, civil, structure, sol, acoustique, thermique…) ou les paysagistes qui indiquent avec précision l’ensemble des dispositifs techniques. Cette phase aboutit à la mise en place du prévisionnel budgétaire, du calendrier de travaux, et donne lieu au dépôt du permis de construire ou à l’autorisation de commencer les travaux.






-Appel d’offre

Nous élaborons tous les documents consultatifs des entreprises, et envoyons les appels d’offres. L’ensemble des entreprises sélectionnées nous transmettent alors un plan technique, permettant d’établir le plan PRO.


-Phase chantier

Nous nous assurons, de manière hebdomadaire, la conformité de la mise en oeuvre du chantier , du suivi des factures, des réadaptations du plan du chantier, et ce jusqu’à la finalisation du projet architectural.




Pour plus de renseignements sur nos prestations d’architecture ou une prise de rendez-vous , n’hésitez pas à nous contacter , ou par téléphone au 03.80.24.10.95.

12 Place Félix Ziem,
21200 Beaune

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